Прочие помещения ▼Калининград ▼
Рубрика объявления: Коммерческая недвижимость в России в Калининграде \ Прочие помещения \ Продам

Продается готовый бизнес 600 м2

Общежитие с доходом 5 400 000 рублей в год. Это дом с апартаментами-студиями, с сдаваемыми койко-местами в долгосрочную аренду.

Доходный дом (ул. Щепкина, д. 40, город, Московский район, идеальное место для общежития) включает 6 двухкомнатных квартир (евродвушки, 6 спальных мест), 6 однокомнатных студий (4 спальных места) и 2 однокомнатные квартиры (мансарда, 2 спальных места), всего 58 спальных места. Одна двухкомнатная квартира отведена для проживания управляющего. В каждой квартире есть все для комфортного проживания: туалет, душ, кухня, мебель, эл. плиты. Доход без рисков, всё стабильно (никаких закупок, продаж, никакой головной боли, только собирай деньги) с круглогодичной загрузкой. В микрорайоне три продуктовых магазина, в 5 минутах спокойной ходьбы от дома автобусная остановка, два городских маршрута, оба в центр.

Земельный участок и строение в собственности, по документам всё чисто, год постройки 10.2017, вода-скважина (система фильтрации присутствует), электричество 380 в., 45 кВт/3 фазы, газ, высокоскоростной интернет, благоустроенная территория. Ссылку на все фото вышлю по Вашему запросу.

Общая площадь земельного участка - 10 соток.

Общая площадь дома - 600 кв.м. (3 этажа и мансарда).

Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру, автостоянка на 9 автомобилей.

Стоимость аренды одного спального места 300 руб. в сутки. Расходы на отопление дома в зимний период 15-20 тыс. руб. месяц, расходы на электроэнергию в тех-же пределах.

Доходность дома составляет 450 000 руб. ежемесячно, всесезонно. Ежегодный минимальный доход - 5,4 млн. руб. Покупка данного объекта возможна в рассрочку, торг. Продажа от собственника.

Площадь600 м2
АдресКалининградская область, Калининград, Щепкина улица, д.40
Цена23 000 000 РУБ
Дата объявления9.12.2018

Похожие бесплатные объявления на сайте:

Речной вокзал на пристани в ст. Старочеркасская Продается здание речного вокзала 400 кв.м с пристанью на земельном участке 5 сот в ст. Старочеркасская. В рабочем состоянии. Коммуникации: газ, электр...
Сдается помещение под фитнес и ресторан Сдается помещение под фитнес на стадии проектирования от собственника. Сам объект будет находится на пересечении Народного Ополчения и Маршала Жукова,...
Фитнесс школа танцев спортзал, от 100 до 300 м2 Фитнес школа танцев спортзал, от 100 до 300 м2. Залы под школу танцев с колоннами шаг 5,5х5 , без колонн 90 кВ /м И 300 кВ/м , с мокрыми точками, возм...
Под батуты спортзал скалодром танцы, 420 м М Дмитровская Сдается помещение под батутный центр, спортзал, фитнес, скалодром, школу танцев 420 м2 в шаговой доступности от метро. Помещение с высок...

Рейтинг Досок Объявлений Каталог Популярных Сайтов Пользование сервисами сайта, в том числе подача объявлений, означает принятие условий пользовательского соглашения.
© 2018 Новосёл.ру