Продаётся помещение ская область Калининград Московский Багратиона ул, 73А

ВНИМАНИЕ! В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ!!!

Продаётся действующий апарт-отель. Апартаменты включают 5 студий (перепланировка узаконена).

Уникальное расположение - в центральной части города, где сосредоточен максимальный спрос на аренду жилья. В шаговой доступности все главные туристические достопримечательности Калининграда - Рыбная деревня с набережной Прегеля, Остров Канта, Кафедральный собор и самая красивая в Европе синагога, Филармония, Третьяковская галерея и стадион "Ростех-арена Калининград", известные рестораны, магазины и кафе.

Отель работает 6 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%.

Доход от

помесячной сдачи 110-150 тыс.р/мес (в зависимости от срока).

при посуточной = 230-280 тыс.р/мес (в зависимости от сезона и загруженности).

Есть положительная история с высоким рейтингом!

Каждая студия оснащена своим отдельным санузлом с душем, а также кухней, электроплиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение.

Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел BOSHE с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения).

Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах.

Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. Далеко не каждый объект пригоден для подобной реконструкции.

Квартиры в этом районе снимают очень активно. А экон...

Адрес	Россия Калининградская область Калининград Московский Багратиона ул, 73А
Цена	16 500 000 РУБ
Дата объявления	26.12.2024

Похожие бесплатные объявления:

	Продаётся гостевой дом в ст. Варениковская , расположенный на пересечении центральных магистралей (на Анапу, Крым, Крымск и Темрюк), полностью готовый ...
	Ремонт зонтов в СПб, Мини апарт-отель около Московского вокзала Современный и уютный апарт-отель «Город мастеров» расположен в центре Санкт-Петербурга рядом с Невским проспектом и Московским вокзалом. Удобное распо...
	Хостел 23 км от МКАД в Раменском районе Продается хостел в Раменском районе. Расположение на шоссе, 20 минут от аэропорта, рядом с горнолыжным курортом. Отсутствие конкурентов в данном район...
	Продажа пансионата в Евпатории Продажа «Пансионата с лечением для родителей с детьми», в Евпатории. Территория – 12га, в частной собственности (госакт), со своим пляжем (в собственн...